So funktioniert der Immobilienrechner von IMMOCHECK24

Mit IMMOCHECK24 erhalten Sie in wenigen Schritten eine erste Orientierung zum möglichen Immobilienwert. Wählen Sie den passenden Rechner, geben Sie die wichtigsten Eckdaten ein und erhalten Sie direkt eine unverbindliche Ersteinschätzung für Haus, Wohnung oder Grundstück.
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Vorteile Übersicht

Starten Sie die Ersteinschätzung kostenlos und ohne Registrierung.

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Kostenlosen Immobilienrechner öffnen

Wählen Sie den passenden Immobilienrechner für Ihre Immobilie. Je nachdem, ob Sie ein Haus, eine Wohnung oder ein Grundstück einschätzen möchten, werden nur die dafür relevanten Angaben abgefragt.

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Immobilientyp auswählen

Geben Sie an, ob es sich um ein Haus, eine Wohnung oder ein Baugrundstück handelt. Dadurch kann die Berechnung gezielter auf die jeweilige Immobilienart abgestimmt werden.

Haus, Wohnung oder Grundstück: Der Rechner passt sich Ihrer Immobilie an.

Je genauer die Angaben, desto besser lässt sich der Schätzpreis einordnen.

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Standort und Eckdaten eingeben

Tragen Sie den Ort oder die Postleitzahl sowie die wichtigsten Eigenschaften Ihrer Immobilie ein. Dazu zählen zum Beispiel Wohnfläche, Grundstücksgröße, Zustand, Baujahr oder Ausstattung.

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Schätzpreis direkt anzeigen lassen

Nach der Eingabe erhalten Sie direkt einen ersten unverbindlichen Schätzpreis für Ihre Immobilie. Dieser Wert dient als schnelle Orientierung und zeigt Ihnen, in welchem Bereich der mögliche Immobilienwert liegen kann.

Der erste Schätzpreis wird direkt online angezeigt.

Der Detailbericht fasst die wichtigsten Bewertungsinformationen übersichtlich zusammen.

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Vollständigen Bericht optional herunterladen

Wenn Sie mehr Details wünschen, können Sie zusätzlich einen vollständigen Immobilienbericht herunterladen. Darin finden Sie weitere Informationen wie Bewertungsfaktoren, Preisspanne, Preisentwicklung der letzten 10 Jahre und zusätzliche Hinweise zur Einordnung Ihrer Immobilie. Der Bericht ist optional und nur mit Angabe der Adresse möglich, da für eine detailliertere Auswertung genauere Standortdaten benötigt werden.

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Immobilienwert berechnen: Fragen einfach erklärt.

Wie funktioniert die Online Immobilienbewertung? Welche Daten werden für Haus, Wohnung oder Grundstück benötigt? Und was steht im vollständigen Immobilienbericht? In unseren häufigsten Fragen finden Sie klare Antworten zum Immobilienrechner, zur Berechnung des Schätzpreises und zur Immobilienbewertung in Österreich.

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Meist gestellte
Fragen (FAQ)

Mehr als nur ein Schätzpreis: Immobilienwert besser verstehen.

Mit IMMOCHECK24 erhalten Sie eine schnelle Ersteinschätzung und auf Wunsch einen vollständigen Immobilienbericht mit m² Preis, Preisspanne, Preiskalkulation, Bewertungsfaktoren und regionaler Einordnung.
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100% Kostenlos

Der IMMOCHECK24 Rechner und der Bericht sind kostenlos und unverbindlich. Sie können den Rechner nutzen, ohne direkt einen Makler zu beauftragen oder eine Verkaufsentscheidung treffen zu müssen.

Bewertungsfaktoren

Lage, Zustand, Fläche, Baujahr, Ausstattung und weitere Merkmale können den Immobilienwert beeinflussen. Im Bericht werden diese Faktoren verständlich zusammengefasst und in die Einschätzung eingeordnet.

Preiskalkulation

Die Berechnung zeigt, wie Ihre Angaben und regionale Vergleichswerte zusammengeführt werden. So wird besser nachvollziehbar, welche Faktoren den geschätzten Immobilienwert beeinflussen.

Preisspanne

Neben dem Schätzpreis erhalten Sie im vollständigen Bericht eine mögliche untere und obere Einschätzung. Dadurch sehen Sie nicht nur einen einzelnen Wert, sondern einen realistischen Rahmen, in dem sich der Immobilienwert bewegen kann.

m² Preis

Sie erhalten einen nachvollziehbaren Ausgangswert pro Quadratmeter. Dieser Wert bildet die Grundlage der Berechnung und hilft Ihnen dabei, Ihre Immobilie mit regionalen Richtwerten besser einzuordnen.

Preisentwicklung

Der Bericht zeigt, wie sich die Immobilienpreise in der Region über die letzten Jahre entwickelt haben. Dadurch können Sie besser einschätzen, ob sich der Markt eher steigend, stabil oder schwankend entwickelt hat.

Ortshistorie

Sie erhalten eine kurze lokale Einordnung zum jeweiligen Ort. Dazu zählen Informationen zu Lage, Entwicklung, Umfeld und regionalem Kontext. Das unterstützt eine bessere Einschätzung der Immobilie im lokalen Markt.

Makler im Umfeld

Sie erhalten einen Überblick darüber, wie viele mögliche Immobilienmakler im Umfeld aktiv sind. Das kann hilfreich sein, wenn Sie später einen Verkauf planen oder sich professionell beraten lassen möchten.