DATENSCHUTZ ERKLÄRUNG FÜR IMMOCHECK24

Stand: 01.06.2026

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Der Schutz personenbezogener Daten ist uns wichtig. Diese Datenschutzerklärung informiert darüber, wie auf IMMOCHECK24 personenbezogene Daten verarbeitet werden, welche Daten erhoben werden, zu welchen Zwecken dies erfolgt und welche Rechte betroffene Personen haben.

IMMOCHECK24 ist ein digitales Informationsangebot zur ersten Orientierung rund um Immobilienwerte, Immobilienverkauf und standortbezogene Immobilieninformationen in Österreich.

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1. Verantwortlicher

Für IMMOCHECK24 verantwortlicher im Sinne der Datenschutz Grundverordnung ist:

Firmenname: IMMOCHECK24
Vertreten durch: Michael Kremmer, MAS
Rufnummer: +43 660 7250626
Kontaktformular: Link zum Kontaktformular

Büro in Wien:
Salmgasse 16/4
1030 Wien, Österreich

Nachfolgend wird das Angebot einheitlich als „IMMOCHECK24“ bezeichnet.

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2. Allgemeines zur Datenverarbeitung

IMMOCHECK24 verarbeitet personenbezogene Daten nur, soweit dies für den Betrieb der Website, die Bereitstellung des Immobilienrechners, die Bearbeitung von Anfragen, die Kommunikation mit Nutzern, die technische Sicherheit, die Verbesserung des Angebots oder die Erfüllung gesetzlicher Pflichten erforderlich ist.

Personenbezogene Daten sind alle Informationen, die sich auf eine identifizierte oder identifizierbare natürliche Person beziehen. Dazu können insbesondere Name, E Mail Adresse, Telefonnummer, IP Adresse, technische Zugriffsdaten, Formularangaben und Angaben zu einer Immobilie gehören, wenn diese einer Person zugeordnet werden können.

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3. Aufruf der Website und Server Logfiles

Beim Aufruf von IMMOCHECK24 werden aus technischen Gründen automatisch Informationen verarbeitet, die der Browser des Nutzers an den Server übermittelt. Dazu können insbesondere folgende Daten gehören:

• IP Adresse
• Datum und Uhrzeit des Zugriffs
• aufgerufene Seite oder Datei
• übertragene Datenmenge
• Browsertyp und Browserversion
• Betriebssystem
• Referrer URL
• Hostname des zugreifenden Rechners
• Statusmeldungen und Fehlercodes

Diese Daten werden verarbeitet, um die Website technisch bereitzustellen, die Stabilität und Sicherheit des Systems zu gewährleisten, Fehler zu analysieren und Missbrauch zu verhindern.

Rechtsgrundlage ist das berechtigte Interesse gemäß Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO. Das berechtigte Interesse liegt im sicheren, stabilen und funktionsfähigen Betrieb der Website.

Server Logfiles werden nur so lange gespeichert, wie dies für die genannten Zwecke erforderlich ist, und anschließend gelöscht oder anonymisiert, sofern keine längere Speicherung aus Sicherheitsgründen oder gesetzlichen Gründen erforderlich ist.

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4. Immobilienrechner und eingegebene Objektdaten

IMMOCHECK24 stellt Online Rechner zur Verfügung, mit denen Nutzer eine unverbindliche Ersteinschätzung zu Immobilienwerten erhalten können.

Je nach Rechner können insbesondere folgende Daten verarbeitet werden:

• Immobilienart, zum Beispiel Wohnung, Haus oder Grundstück
• Adresse, Ort, Postleitzahl oder Bundesland der Immobilie
• Wohnfläche
• Grundstücksfläche
• Zimmeranzahl
• Baujahr
• Zustand
• Ausstattung
• Energiebezogene Angaben
• Lagebezogene Angaben
• Nutzereingaben zu Besonderheiten der Immobilie
• berechneter Richtwert
• technische Daten zur Nutzung des Rechners

Diese Angaben werden verarbeitet, um einen unverbindlichen Richtwert zu berechnen, das Ergebnis anzuzeigen, technische Fehler zu vermeiden, die Nutzung des Rechners zu ermöglichen und die Qualität der Berechnungslogik zu verbessern.

Rechtsgrundlage ist je nach Nutzung Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO, sofern die Verarbeitung zur Bereitstellung der vom Nutzer angeforderten Funktion erforderlich ist, sowie Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO aufgrund des berechtigten Interesses an der Bereitstellung und Verbesserung des digitalen Angebots.

Wenn der Nutzer freiwillig eine Anfrage absendet oder eine Kontaktaufnahme wünscht, können die eingegebenen Daten zusätzlich zur Bearbeitung dieser Anfrage verarbeitet werden.

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5. Kontaktformular und Anfrageformular

Wenn Nutzer über ein Formular Kontakt aufnehmen, eine Anfrage senden oder eine weiterführende Kontaktaufnahme wünschen, werden die im Formular angegebenen Daten verarbeitet.

Dazu können insbesondere gehören:

• Name
• E Mail Adresse
• Telefonnummer
• Adresse oder Lage der Immobilie
• Immobilienart
• Angaben zur Immobilie
• Nachricht oder Freitextangaben
• berechneter Richtwert
• Zeitpunkt der Anfrage
• technische Übermittlungsdaten

Diese Daten werden verarbeitet, um die Anfrage zu bearbeiten, Rückfragen zu stellen, gewünschte Informationen bereitzustellen, eine Kontaktaufnahme zu ermöglichen und die Anfrage intern zu dokumentieren.

Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO, wenn die Verarbeitung zur Durchführung vorvertraglicher Maßnahmen oder zur Bearbeitung einer Nutzeranfrage erforderlich ist. Soweit eine Einwilligung eingeholt wird, erfolgt die Verarbeitung auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO. Darüber hinaus kann eine Verarbeitung auf Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO beruhen, soweit ein berechtigtes Interesse an der Bearbeitung, Dokumentation und Nachvollziehbarkeit der Anfrage besteht.

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6. Weitergabe an Immobilienpartner oder Kooperationspartner

Wenn Nutzer dies ausdrücklich wünschen oder darin einwilligen, können Angaben aus einer Anfrage an geeignete Immobilienpartner, Immobilienmakler, Immobilienexperten oder sonstige Kooperationspartner weitergegeben werden, damit diese die Anfrage prüfen und den Nutzer kontaktieren können.

Eine solche Weitergabe kann insbesondere folgende Daten betreffen:

• Name
• Kontaktdaten
• Angaben zur Immobilie
• Standortdaten der Immobilie
• berechneter Richtwert
• Angaben aus dem Anfrageformular
• Nachricht des Nutzers

Die Weitergabe erfolgt nur, wenn hierfür eine rechtliche Grundlage besteht, insbesondere eine Einwilligung gemäß Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO oder eine vom Nutzer ausdrücklich angeforderte vorvertragliche Maßnahme gemäß Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO.

Die jeweiligen Partner verarbeiten die erhaltenen Daten grundsätzlich eigenverantwortlich. Für die weitere Verarbeitung durch den jeweiligen Partner gelten dessen eigene Datenschutzinformationen.

Eine Weitergabe an Partner erfolgt nicht ohne entsprechende Rechtsgrundlage.

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7. Keine verbindliche Immobilienbewertung und keine automatisierte Entscheidung

Die über IMMOCHECK24 angezeigten Richtwerte dienen ausschließlich der unverbindlichen Orientierung. Die Berechnung stellt keine rechtlich verbindliche Entscheidung gegenüber dem Nutzer dar.

Es findet keine automatisierte Entscheidungsfindung im Sinne von Art. 22 DSGVO statt, die gegenüber dem Nutzer rechtliche Wirkung entfaltet oder ihn in ähnlicher Weise erheblich beeinträchtigt.

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8. E Mail Kommunikation

Wenn Nutzer per E Mail Kontakt aufnehmen, werden die übermittelten Daten verarbeitet, um die Anfrage zu bearbeiten und die Kommunikation zu führen.

Dazu können insbesondere Name, E Mail Adresse, Inhalt der Nachricht, Zeitpunkt der Kommunikation und technische Kommunikationsdaten gehören.

Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO, sofern die Kommunikation zur Bearbeitung einer Anfrage oder vorvertraglicher Maßnahmen erforderlich ist, sowie Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO aufgrund des berechtigten Interesses an einer geordneten Kommunikation.

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9. Cookies

IMMOCHECK24 verwendet Cookies und vergleichbare Technologien. Cookies sind kleine Textdateien, die auf dem Endgerät des Nutzers gespeichert werden.

Es können technisch notwendige Cookies verwendet werden, um die Website funktionsfähig, sicher und nutzbar zu machen. Solche Cookies sind für den Betrieb der Website erforderlich.

Darüber hinaus können Analyse Cookies oder Marketing Cookies verwendet werden, sofern der Nutzer über das Cookie Banner eine entsprechende Einwilligung erteilt hat.

Die Cookie Einstellungen können jederzeit über den auf der Website bereitgestellten Link oder das Cookie Banner geändert oder widerrufen werden.

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10. Technisch notwendige Cookies

Technisch notwendige Cookies dienen dazu, grundlegende Funktionen der Website bereitzustellen, Sicherheitseinstellungen zu speichern oder Einwilligungsentscheidungen zu dokumentieren.

Dazu können insbesondere gehören:

• Cookieyes Consent Cookie zur Speicherung der Cookie Einwilligung
• WordPress Cookies zur technischen Funktion der Website
• Sicherheits oder Session Cookies, sofern technisch erforderlich

Rechtsgrundlage für technisch notwendige Cookies ist Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO sowie die jeweils anwendbaren Bestimmungen des Telekommunikationsrechts. Das berechtigte Interesse liegt im sicheren und funktionsfähigen Betrieb der Website.

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11. Analyse Cookies und Google Analytics

IMMOCHECK24 kann Google Analytics verwenden, einen Webanalysedienst von Google Ireland Limited, Gordon House, Barrow Street, Dublin 4, Irland.

Google Analytics hilft dabei zu verstehen, wie Nutzer die Website verwenden, welche Seiten besucht werden, wie Besucher auf die Website gelangen und wie das Angebot verbessert werden kann.

Dabei können insbesondere folgende Daten verarbeitet werden:

• Seitenaufrufe
• Nutzungsdauer
• Klickpfade
• ungefähre Standortinformationen
• technische Geräteinformationen
• Browserinformationen
• Referrer Informationen
• Interaktionen mit der Website
• Cookie IDs oder vergleichbare Online Kennungen

Google Analytics wird nur eingesetzt, wenn der Nutzer zuvor über das Cookie Banner eingewilligt hat.

Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO. Die Einwilligung kann jederzeit über die Cookie Einstellungen widerrufen werden.

Nach Angaben von Google werden bei Google Analytics 4 IP Adressen von Nutzern aus der EU nicht protokolliert oder gespeichert. IP Adressen werden vor der Speicherung verworfen. Dennoch können bei der Nutzung von Google Diensten Daten an Google Unternehmen und gegebenenfalls in Drittländer übermittelt werden. (Google Hilfe)

Weitere Informationen zur Datenverarbeitung durch Google finden sich in den Datenschutzinformationen von Google.

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12. Cookie Übersicht

Auf IMMOCHECK24 können insbesondere folgende Cookies verwendet werden:

Die tatsächlich verwendeten Cookies können je nach technischer Konfiguration abweichen. Maßgeblich ist die aktuelle Cookie Übersicht im Cookie Banner.

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13. Hosting und technische Dienstleister

Für den Betrieb von IMMOCHECK24 können technische Dienstleister eingesetzt werden, insbesondere Hosting Anbieter, Wartungsdienstleister, E Mail Dienstleister, Sicherheitsdienste, Analyseanbieter oder sonstige technische Anbieter.

Diese Dienstleister verarbeiten personenbezogene Daten nur im Rahmen der jeweiligen technischen Erforderlichkeit oder auf Grundlage entsprechender vertraglicher Vereinbarungen.

Soweit erforderlich, werden Auftragsverarbeitungsverträge gemäß Art. 28 DSGVO abgeschlossen.

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14. Speicherdauer

Personenbezogene Daten werden nur so lange gespeichert, wie dies für die jeweiligen Zwecke erforderlich ist.

Kontakt und Anfragedaten werden grundsätzlich so lange gespeichert, wie dies zur Bearbeitung der Anfrage, zur Nachvollziehbarkeit der Kommunikation oder zur Wahrung berechtigter Interessen erforderlich ist.

Daten, die aufgrund gesetzlicher Aufbewahrungspflichten gespeichert werden müssen, werden für die gesetzlich vorgeschriebene Dauer aufbewahrt.

Cookie Einwilligungen werden entsprechend der angegebenen Cookie Dauer gespeichert.

Server Logfiles werden nur so lange gespeichert, wie dies für technische Sicherheit, Fehleranalyse und Missbrauchsvermeidung erforderlich ist.

Nach Wegfall des jeweiligen Zwecks werden personenbezogene Daten gelöscht oder anonymisiert, sofern keine gesetzliche Aufbewahrungspflicht oder kein berechtigtes Interesse an einer weiteren Speicherung besteht.

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15. Empfänger personenbezogener Daten

Personenbezogene Daten können je nach Nutzung an folgende Kategorien von Empfängern übermittelt werden:

• Hosting Anbieter
• technische Dienstleister
• E Mail Dienstleister
• Analyseanbieter
• Cookie Consent Anbieter
• Immobilienpartner oder Immobilienmakler, sofern eine entsprechende Rechtsgrundlage besteht
• rechtliche oder steuerliche Berater, sofern erforderlich
• Behörden oder Gerichte, sofern eine gesetzliche Verpflichtung besteht

Eine Weitergabe erfolgt nur, soweit dies rechtlich zulässig und für den jeweiligen Zweck erforderlich ist.

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16. Datenübermittlung in Drittländer

Bei der Nutzung bestimmter Dienste, insbesondere von Google Diensten, kann nicht ausgeschlossen werden, dass personenbezogene Daten in Länder außerhalb der Europäischen Union oder des Europäischen Wirtschaftsraums übermittelt werden.

Eine solche Übermittlung erfolgt nur, soweit hierfür eine geeignete Rechtsgrundlage besteht, etwa ein Angemessenheitsbeschluss der Europäischen Kommission, Standardvertragsklauseln oder eine ausdrückliche Einwilligung des Nutzers.

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17. Sicherheit der Datenverarbeitung

IMMOCHECK24 setzt angemessene technische und organisatorische Maßnahmen ein, um personenbezogene Daten vor Verlust, Missbrauch, unbefugtem Zugriff, Veränderung oder Offenlegung zu schützen.

Die Website wird nach Möglichkeit über eine verschlüsselte Verbindung bereitgestellt. Nutzer erkennen dies in der Regel an der Angabe „https“ in der Adresszeile des Browsers.

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18. Rechte betroffener Personen

Betroffene Personen haben nach Maßgabe der gesetzlichen Voraussetzungen folgende Rechte:

• Recht auf Auskunft
• Recht auf Berichtigung
• Recht auf Löschung
• Recht auf Einschränkung der Verarbeitung
• Recht auf Datenübertragbarkeit
• Recht auf Widerspruch gegen bestimmte Verarbeitungen
• Recht auf Widerruf einer erteilten Einwilligung
• Recht auf Beschwerde bei einer Datenschutzaufsichtsbehörde

Eine erteilte Einwilligung kann jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen werden. Die Rechtmäßigkeit der Verarbeitung bis zum Widerruf bleibt unberührt.

Zur Ausübung der Rechte kann eine Anfrage an [direkte E Mail Adresse einfügen] gesendet werden.

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19. Beschwerderecht

Betroffene Personen haben das Recht, sich bei einer Datenschutzaufsichtsbehörde zu beschweren, wenn sie der Ansicht sind, dass die Verarbeitung ihrer personenbezogenen Daten gegen geltendes Datenschutzrecht verstößt.

Zuständig kann insbesondere die Datenschutzbehörde des Wohnsitzstaates, des Arbeitsplatzes, des Ortes des mutmaßlichen Verstoßes oder des Sitzes des Verantwortlichen sein.

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20. Änderung dieser Datenschutzerklärung

IMMOCHECK24 behält sich vor, diese Datenschutzerklärung bei Bedarf anzupassen, insbesondere bei Änderungen der Website, der eingesetzten Dienste, der Datenverarbeitung oder der rechtlichen Anforderungen.

Es gilt jeweils die auf der Website veröffentlichte aktuelle Fassung.