Was ist Ihr Haus in 3104 Windpassing wert? Hauswert berechnen.
Wenn Sie wissen möchten, was Ihr Haus in 3104 Windpassing aktuell wert ist, oder einen Verkauf in Erwägung ziehen, hilft Ihnen unser Immobilienrechner bei einer ersten 100% kostenlosen und unverbindlichen Preiseinschätzung. Als regionale Orientierung liegt der durchschnittliche Hauspreis bei 3.161 €/m² bezogen auf die Wohnfläche. Die Berechnung nutzt österreichische Immobiliendaten, den Standort, den Bezirk St. Pölten Stadt und wichtige Objektmerkmale, damit Sie den Immobilienwert initial besser einordnen können.
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“Wir möchten Eigentümern eine einfache Möglichkeit geben, Hauswert, Wohnungswert oder Grundstückswert online besser einzuordnen.“
ANNA BERGER, M.Sc. Service-Team
Was kostet ein Haus in 3104 Windpassing? Wertfaktoren im Überblick
Der durchschnittliche Hauspreis in 3104 Windpassing liegt bei 3.161 €/m² bezogen auf die Wohnfläche.
In 3104 Windpassing sind Grundstück, Garten, Baujahr und Gebäudezustand relevante Faktoren für eine erste Einschätzung eines Hauses. Die ruhige Lage im Stadtgebiet von St. Pölten ist ein lokales Merkmal. Sanierungsstand und Energiezustand ergänzen den groben Richtwert.
Eigentümer in 3104 Windpassing können mit dem IMMOCHECK24-Rechner einen groben Richtwert als erste Orientierung erhalten – kein Gutachten, keine Kosten. Unterlagen vorab prüfen und den Zustand des Hauses einschätzen hilft, nächste Schritte gezielt anzugehen.
Hauspreis in 3104 Windpassing
3104 Windpassing liegt bei 3.161 €/m².
Immobilienrechner für Ihr Haus in 3104 Windpassing
Lage und Ortsdetails zu Ihrem Haus in 3104 Windpassing
Windpassing ist eine Ortschaft im Stadtgebiet von St. Pölten, PLZ 3104, und liegt in einem ruhigen Bereich der Landeshauptstadt Niederösterreichs. Der Ortscharakter ist durch kleinteilige Wohnbebauung und ruhige Wohnlage geprägt. Wer den Hauswert in 3104 Windpassing einschätzen möchte, sollte die genaue Mikrolage und die Objektmerkmale als Ausgangspunkte heranziehen.
Bei Häusern in Windpassing sind Grundstücksgröße, Wohnfläche, Baujahr, Gebäudezustand und Garten typische Einschätzungsfaktoren. Sanierungsstand und Energiezustand sollten vorab eingeschätzt werden. Die Anbindung an das Stadtzentrum von St. Pölten ist über Straßenverbindungen gewährleistet. Unterlagen rechtzeitig bereitzuhalten hilft, nächste Schritte zu strukturieren.
Der IMMOCHECK24-Rechner berechnet für Häuser in 3104 Windpassing einen groben Richtwert auf Basis regionaler Vergleichsdaten. Kein Gutachten, keine verbindliche Bewertung – aber eine erste Orientierung, die hilft, Objektmerkmale einzuordnen und nächste Schritte sachlich vorzubereiten.
Historie und Entwicklung von 3104 Windpassing
Windpassing ist eine Ortschaft und Katastralgemeinde der Stadt St. Pölten in Niederösterreich. Der Ort liegt im östlichen Stadtgebiet der Landeshauptstadt, im PLZ-Bereich 3104, in einem ruhigen Bereich mit kleinteiliger Wohnbebauung.
Die Umgebung von Windpassing ist durch ruhige Wohnbebauung und landwirtschaftliche Flächen geprägt. Der Ort liegt abseits der innerstdtädtischen Hauptachsen und weist eine kleinteilige Siedlungsstruktur auf.
St. Pölten als Landeshauptstadt Niederösterreichs liegt an der Traisen und verfügt über eine gute Bahnverbindung nach Wien. Das Stadtgebiet umfasst zahlreiche Ortschaften. Windpassing gehört zu den ruhigen Ortschaften im östlichen Stadtgebiet.
Heute ist Windpassing ein ruhiger Ortsteil der Landeshauptstadt St. Pölten. Die Zugehörigkeit zur Stadtgemeinde ermöglicht den Zugang zur städtischen Infrastruktur, während Windpassing seinen ruhigen Charakter beibehalten hat.
LUKAS BAUMANN, Service Team
Sie haben Fragen zur Nutzung des Immobilienrechners, zum Immobilienbericht oder zur angezeigten Einschätzung?
Wenn Sie eine professionelle Einschätzung zu Ihrem Hauswert wünschen, können wir auf Wunsch den Kontakt zu einem passenden Immobilienmakler aus Ihrer Umgebung in 3104 Windpassing herstellen. Für Sie kostenlos, unverbindlich und ausschließlich mit Ihrer ausdrücklichen Zustimmung. IMMOCHECK24 selbst bietet keine persönliche Immobilienberatung, keine Maklerleistung und kein Gutachten an. Wir unterstützen bei Fragen zur Nutzung des Online-Rechners, zur Datenbasis und zum Immobilienbericht.
