Was ist Ihr Haus in 3100 Teufelhof wert? Hauswert berechnen.
Wenn Sie wissen möchten, was Ihr Haus in 3100 Teufelhof aktuell wert ist, oder einen Verkauf in Erwägung ziehen, hilft Ihnen unser Immobilienrechner bei einer ersten 100% kostenlosen und unverbindlichen Preiseinschätzung. Als regionale Orientierung liegt der durchschnittliche Hauspreis bei 3.161 €/m² bezogen auf die Wohnfläche. Die Berechnung nutzt österreichische Immobiliendaten, den Standort, den Bezirk St. Pölten Stadt und wichtige Objektmerkmale, damit Sie den Immobilienwert initial besser einordnen können.
- 100 % kostenlos & unverbindlich
- Preiseinschätzung sofort in wenigen Klicks ohne Registrierung
- 100.000+ Regionale Durchschnittsdaten von Statistik Austria
- Detaillierter Report optional per E-Mail
- Keine automatische Datenweitergabe ohne Ihre Zustimmung
- Maklerkontakt auf Wunsch mit regionalen Experten
“Wir möchten Eigentümern eine einfache Möglichkeit geben, Hauswert, Wohnungswert oder Grundstückswert online besser einzuordnen.“
ANNA BERGER, M.Sc. Service-Team
Was kostet ein Haus in 3100 Teufelhof? Wertfaktoren im Überblick
Der durchschnittliche Hauspreis in 3100 Teufelhof liegt bei 3.161 €/m² bezogen auf die Wohnfläche.
In 3100 Teufelhof sind Grundstück, Garten, Baujahr und Gebäudezustand relevante Faktoren für eine erste Einschätzung eines Hauses. Die ruhige Lage im Stadtgebiet von St. Pölten und häufig kleinteilige Bebauung sind typische Merkmale. Sanierungsstand und Energiezustand ergänzen den groben Richtwert.
Der IMMOCHECK24-Rechner liefert für Eigentümer in 3100 Teufelhof einen unverbindlichen Richtwert ohne Gutachten und ohne Kosten. Die ruhige Ortslage im Stadtgebiet von St. Pölten sollte bei der Einordnung mitbedacht werden. Unterlagen vorab sichten und den Zustand des Hauses prüfen hilft, nächste Schritte gezielt vorzubereiten.
Hauspreis in 3100 Teufelhof
3100 Teufelhof liegt bei 3.161 €/m².
Immobilienrechner für Ihr Haus in 3100 Teufelhof
Lage und Ortsdetails zu Ihrem Haus in 3100 Teufelhof
Teufelhof ist eine Ortschaft im Stadtgebiet von St. Pölten und liegt in einem ruhigen Bereich der Landeshauptstadt Niederösterreichs. Der Ortscharakter ist durch kleinteilige Wohnbebauung und eine ruhige Lage abseits der innerstdtädtischen Hauptachsen geprägt. Wer den Hauswert in 3100 Teufelhof einschätzen möchte, sollte die ruhige Lage und die konkrete Mikrolage innerhalb der Ortschaft als Ausgangspunkte heranziehen.
Bei Häusern in Teufelhof sind Grundstücksgröße, Wohnfläche, Baujahr, Gebäudezustand und Garten typische Einschätzungsfaktoren. Sanierungsstand und Energiezustand sollten vorab eingeschätzt werden. Die Anbindung an das Stadtzentrum von St. Pölten mit Schulen, Einkauf, Bahnhof und öffentlichem Verkehr ist ein lokaler Lagefaktor. Unterlagen vorab bereitzuhalten erleichtert die Vorbereitung nächster Schritte.
Der IMMOCHECK24-Rechner berechnet für Häuser in 3100 Teufelhof einen groben Richtwert auf Basis regionaler Vergleichsdaten aus dem Raum St. Pölten. Kein Gutachten, keine verbindliche Bewertung – aber eine erste grobe Orientierung, die hilft, Objektmerkmale einzuordnen und weitere Schritte sachlich zu strukturieren.
Historie und Entwicklung von 3100 Teufelhof
Teufelhof ist eine Ortschaft und Katastralgemeinde der Stadt St. Pölten in Niederösterreich. Der Ort liegt im Stadtgebiet der Landeshauptstadt, in einem ruhigen Bereich abseits der innerstdtädtischen Hauptachsen. Die Zugehörigkeit zur Stadtgemeinde St. Pölten verbindet Teufelhof administrativ mit der städtischen Infrastruktur und Verwaltung.
Die Umgebung von Teufelhof ist durch kleinteilige Wohnbebauung und ruhige Lagen geprägt, die typisch für die randstädtischen Ortschaften von St. Pölten sind. Der Ort liegt abseits der Hauptverkehrsachsen und weist eine überschaubare Siedlungsstruktur auf.
St. Pölten als Landeshauptstadt Niederösterreichs liegt an der Traisen und verfügt über eine gute Bahnverbindung in Richtung Wien. Das Stadtgebiet umfasst zahlreiche Ortschaften und Katastralgemeinden mit unterschiedlichem Charakter. Teufelhof gehört zu den ruhigeren Ortschaften innerhalb des Stadtgebiets.
Heute ist Teufelhof ein ruhiger Ortsteil der Landeshauptstadt St. Pölten. Die Zugehörigkeit zur Stadtgemeinde ermöglicht den Bewohnern Zugang zur städtischen Infrastruktur, während Teufelhof seinen überschaubaren, ruhigen Charakter beibehalten hat.
LUKAS BAUMANN, Service Team
Sie haben Fragen zur Nutzung des Immobilienrechners, zum Immobilienbericht oder zur angezeigten Einschätzung?
Wenn Sie eine professionelle Einschätzung zu Ihrem Hauswert wünschen, können wir auf Wunsch den Kontakt zu einem passenden Immobilienmakler aus Ihrer Umgebung in 3100 Teufelhof herstellen. Für Sie kostenlos, unverbindlich und ausschließlich mit Ihrer ausdrücklichen Zustimmung. IMMOCHECK24 selbst bietet keine persönliche Immobilienberatung, keine Maklerleistung und kein Gutachten an. Wir unterstützen bei Fragen zur Nutzung des Online-Rechners, zur Datenbasis und zum Immobilienbericht.
