Was ist Ihr Haus in 3100 Stattersdorf wert? Hauswert berechnen.
Wenn Sie wissen möchten, was Ihr Haus in 3100 Stattersdorf aktuell wert ist, oder einen Verkauf in Erwägung ziehen, hilft Ihnen unser Immobilienrechner bei einer ersten 100% kostenlosen und unverbindlichen Preiseinschätzung. Als regionale Orientierung liegt der durchschnittliche Hauspreis bei 3.161 €/m² bezogen auf die Wohnfläche. Die Berechnung nutzt österreichische Immobiliendaten, den Standort, den Bezirk St. Pölten Stadt und wichtige Objektmerkmale, damit Sie den Immobilienwert initial besser einordnen können.
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“Wir möchten Eigentümern eine einfache Möglichkeit geben, Hauswert, Wohnungswert oder Grundstückswert online besser einzuordnen.“
ANNA BERGER, M.Sc. Service-Team
Was kostet ein Haus in 3100 Stattersdorf? Wertfaktoren im Überblick
Der durchschnittliche Hauspreis in 3100 Stattersdorf liegt bei 3.161 €/m² bezogen auf die Wohnfläche.
In 3100 Stattersdorf sind Wohnfläche, Grundstück, Baujahr, Gebäudezustand und die Lage im südlichen Stadtgebiet von St. Pölten relevante Faktoren für eine erste Einschätzung. Die gute Stadtanbindung und die gewachsene Wohnstruktur des Stadtteils sind lokale Merkmale. Sanierungsstand und Energiezustand ergänzen den groben Richtwert.
Mit dem IMMOCHECK24-Rechner erhalten Eigentümer in 3100 Stattersdorf eine erste unverbindliche Orientierung über den Richtwert ihres Hauses – kein Gutachten, keine Kosten. Unterlagen vorab sichten und den Zustand des Hauses prüfen hilft, nächste Schritte gezielt vorzubereiten.
Hauspreis in 3100 Stattersdorf
3100 Stattersdorf liegt bei 3.161 €/m².
Immobilienrechner für Ihr Haus in 3100 Stattersdorf
Lage und Ortsdetails zu Ihrem Haus in 3100 Stattersdorf
Stattersdorf ist ein Stadtteil und eine Katastralgemeinde von St. Pölten, gelegen im südlichen Stadtgebiet der Landeshauptstadt Niederösterreichs. Der Stadtteil verfügt über eine gewachsene Wohnstruktur und gute Anbindung an das Stadtzentrum von St. Pölten. Wer den Hauswert in 3100 Stattersdorf berechnen möchte, sollte die konkrete Lage innerhalb des Stadtteils und die Objektmerkmale als Ausgangspunkt heranziehen, da die Mikrolage die Einordnung beeinflussen kann.
Bei Häusern in Stattersdorf sind Wohnfläche, Grundstücksgröße, Baujahr, Gebäudezustand und Garten typische Einschätzungsfaktoren. Die gute Anbindung an das Stadtzentrum von St. Pölten, Schulen, Einkauf und öffentlicher Verkehr sind Lagefaktoren, die bei der Einordnung relevant sein können. Energieausweis und Sanierungsstand sollten vorab eingeschätzt werden. Unterlagen rechtzeitig zu sichten erleichtert nächste Schritte.
Der IMMOCHECK24-Rechner liefert für Häuser in 3100 Stattersdorf einen groben Richtwert auf Basis regionaler Vergleichsdaten. Kein Gutachten, keine verbindliche Bewertung – aber eine erste Orientierung, die hilft, Objektmerkmale besser einzuordnen und nächste Überlegungen sachlich anzugehen.
Historie und Entwicklung von 3100 Stattersdorf
Stattersdorf ist ein Stadtteil und eine Katastralgemeinde der Stadt St. Pölten in Niederösterreich. Der Stadtteil liegt im südlichen Stadtgebiet der Landeshauptstadt und gehört zum inneren Stadtgebiet von St. Pölten. Die Zugehörigkeit zur Stadtgemeinde St. Pölten verbindet Stattersdorf mit der städtischen Infrastruktur und Verwaltung.
Stattersdorf weist eine gewachsene Siedlungsstruktur auf, die durch Wohnbebauung unterschiedlicher Epochen geprägt ist. Der Stadtteil liegt im südlichen Übergangsbereich zwischen dem Stadtzentrum und den äußeren Stadtrandlagen. Die Traisen, die St. Pölten durchfließt, liegt im westlichen Bereich des Stadtgebiets und ist von Stattersdorf aus erreichbar.
St. Pölten als Landeshauptstadt Niederösterreichs verfügt über eine gute Verkehrsinfrastruktur mit Bahnhof, Westbahnstrecke und öffentlichem Nahverkehr. Stattersdorf ist über das städtische Straßen- und Nahverkehrsnetz gut mit dem Stadtzentrum verbunden.
Heute ist Stattersdorf ein Stadtteil der Landeshauptstadt St. Pölten mit kleinteiliger Wohnbebauung und guter Stadtanbindung. Der Stadtteil bewahrt trotz seiner Lage im Stadtgebiet einen ruhigen Wohncharakter.
LUKAS BAUMANN, Service Team
Sie haben Fragen zur Nutzung des Immobilienrechners, zum Immobilienbericht oder zur angezeigten Einschätzung?
Wenn Sie eine professionelle Einschätzung zu Ihrem Hauswert wünschen, können wir auf Wunsch den Kontakt zu einem passenden Immobilienmakler aus Ihrer Umgebung in 3100 Stattersdorf herstellen. Für Sie kostenlos, unverbindlich und ausschließlich mit Ihrer ausdrücklichen Zustimmung. IMMOCHECK24 selbst bietet keine persönliche Immobilienberatung, keine Maklerleistung und kein Gutachten an. Wir unterstützen bei Fragen zur Nutzung des Online-Rechners, zur Datenbasis und zum Immobilienbericht.
