Was ist Ihr Haus in 3500 Lerchenfeld wert? Hauswert berechnen.
Wenn Sie wissen möchten, was Ihr Haus in 3500 Lerchenfeld aktuell wert ist, oder einen Verkauf in Erwägung ziehen, hilft Ihnen unser Immobilienrechner bei einer ersten 100% kostenlosen und unverbindlichen Preiseinschätzung. Als regionale Orientierung liegt der durchschnittliche Hauspreis bei 3.285 €/m² bezogen auf die Wohnfläche. Die Berechnung nutzt österreichische Immobiliendaten, den Standort, den Bezirk Krems an der Donau Stadt und wichtige Objektmerkmale, damit Sie den Immobilienwert initial besser einordnen können.
- 100 % kostenlos & unverbindlich
- Preiseinschätzung sofort in wenigen Klicks ohne Registrierung
- 100.000+ Regionale Durchschnittsdaten von Statistik Austria
- Detaillierter Report optional per E-Mail
- Keine automatische Datenweitergabe ohne Ihre Zustimmung
- Maklerkontakt auf Wunsch mit regionalen Experten
“Wir möchten Eigentümern eine einfache Möglichkeit geben, Hauswert, Wohnungswert oder Grundstückswert online besser einzuordnen.“
ANNA BERGER, M.Sc. Service-Team
Was kostet ein Haus in 3500 Lerchenfeld? Wertfaktoren im Überblick
Der durchschnittliche Hauspreis in 3500 Lerchenfeld liegt bei 3.285 €/m² bezogen auf die Wohnfläche.
Bei einem Haus in 3500 Lerchenfeld sind Grundstücksgröße, Garten und die ruhige Randlage zur Stadt Krems an der Donau relevante Faktoren für eine erste Einschätzung. Dazu kommen Wohnfläche, Baujahr, Zustand und Energiestandard. Der Immobilienwert berechnen für Lerchenfeld basiert auf Vergleichsdaten aus dem Bezirk Krems – als erste grobe Orientierung, nicht als verbindliche Bewertung.
In 3500 Lerchenfeld kann ein grober Richtwert vom IMMOCHECK24-Rechner helfen, das eigene Haus einzuordnen, bevor weitere Schritte geplant werden. Kein Gutachten, keine Verpflichtung. Wer Unterlagen wie Energieausweis und Grundbuchauszug vorab prüft und den Zustand des Hauses realistisch einschätzt, ist für die nächsten Schritte besser aufgestellt.
Hauspreis in 3500 Lerchenfeld
3500 Lerchenfeld liegt bei 3.285 €/m².
Immobilienrechner für Ihr Haus in 3500 Lerchenfeld
Lage und Ortsdetails zu Ihrem Haus in 3500 Lerchenfeld
Lerchenfeld ist eine Ortschaft im Stadtgebiet von Krems an der Donau und liegt südwestlich des Stadtzentrums, in einem Bereich mit gemischter Wohn- und Landwirtschaftsnutzung. Für Eigentümer, die den Hauswert in 3500 Lerchenfeld einschätzen möchten, ist die Randlage zur Stadt Krems ein relevanter Ausgangspunkt. Die Lage innerhalb des Stadtgebiets, die Anbindung an das Zentrum und die spezifischen Objektmerkmale des Hauses bestimmen gemeinsam, wie gut sich ein grober Richtwert ableiten lässt.
Lerchenfeld verfügt über eine Anbindung an das Stadtgebiet von Krems an der Donau, dessen Infrastruktur – Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Bahnhof und öffentlicher Verkehr – über die umliegenden Straßenverbindungen erreichbar ist. Häuser in Lerchenfeld haben oft größere Grundstücke als im verdichteten Stadtkern. Bei einer ersten Einordnung des Immobilienwerts spielen neben Wohnfläche und Baujahr auch der Zustand des Gebäudes, ein vorhandener Garten und der Energiestandard eine Rolle.
Der IMMOCHECK24-Immobilienrechner kann für ein Haus in 3500 Lerchenfeld einen groben Richtwert auf Basis regionaler Bezirksdaten berechnen. Dieser Wert liefert eine erste Orientierung – kein Gutachten, keine verbindliche Aussage. Wer vorab Unterlagen zusammenträgt und den baulichen Zustand des Hauses realistisch einschätzt, ist für weitere Überlegungen besser vorbereitet.
Historie und Entwicklung von 3500 Lerchenfeld
Lerchenfeld ist eine Ortschaft und Katastralgemeinde der Stadt Krems an der Donau in Niederösterreich. Der Ort liegt im südwestlichen Stadtgebiet von Krems, in einer hügeligen Landschaft, die durch Weinbau, Obstgärten und landwirtschaftliche Flächen geprägt ist. Die administrative Zugehörigkeit zur Statutarstadt Krems verbindet Lerchenfeld mit der städtischen Verwaltung und Infrastruktur.
Die Umgebung von Lerchenfeld ist durch die typische Kulturlandschaft des südlichen Kremser Stadtgebiets geprägt: Weinberghänge, Obstgärten und ruhige Wohnbebauung wechseln sich ab. Der Ort liegt abseits der innerstdtädtischen Hauptverkehrsachsen und weist damit einen ruhigeren Siedlungscharakter auf als zentrumsnahe Stadtteile.
Historisch gehörte Lerchenfeld zum weiteren Einflussbereich von Krems an der Donau und wurde im Zuge von Gemeindevereinigungen in das Stadtgebiet eingegliedert. Detaillierte historische Quellen zu Lerchenfeld als eigenständiger Ortschaft sind in allgemein zugänglichen Quellen nur begrenzt dokumentiert.
Heute ist Lerchenfeld ein ruhiger Stadtteil mit überwiegend kleinteiliger Wohnbebauung und ländlichem Charakter. Die Zugehörigkeit zur Stadt Krems an der Donau ermöglicht den Bewohnerinnen und Bewohnern den Zugang zur Infrastruktur der Stadt, während Lerchenfeld seinen Ortscharakter mit Weinbauumgebung und ruhiger Wohnlage beibehalten hat.
LUKAS BAUMANN, Service Team
Sie haben Fragen zur Nutzung des Immobilienrechners, zum Immobilienbericht oder zur angezeigten Einschätzung?
Wenn Sie eine professionelle Einschätzung zu Ihrem Hauswert wünschen, können wir auf Wunsch den Kontakt zu einem passenden Immobilienmakler aus Ihrer Umgebung in 3500 Lerchenfeld herstellen. Für Sie kostenlos, unverbindlich und ausschließlich mit Ihrer ausdrücklichen Zustimmung. IMMOCHECK24 selbst bietet keine persönliche Immobilienberatung, keine Maklerleistung und kein Gutachten an. Wir unterstützen bei Fragen zur Nutzung des Online-Rechners, zur Datenbasis und zum Immobilienbericht.
