Was ist Ihr Grundstück in 2572 St. Corona am Schöpfl wert? Grundstückswert berechnen.
Wenn Sie wissen möchten, was Ihr Grundstück in 2572 St. Corona am Schöpfl aktuell wert ist, oder einen Verkauf in Erwägung ziehen, hilft Ihnen unser Immobilienrechner bei einer ersten 100% kostenlosen und unverbindlichen Preiseinschätzung. Als regionale Orientierung liegt der durchschnittliche Grundstückspreis bei 112 €/m² bezogen auf die Grundstücksfläche. Die Berechnung nutzt österreichische Immobiliendaten, den Standort, den Bezirk Baden und wichtige Objektmerkmale, damit Sie den Immobilienwert initial besser einordnen können.
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“Wir möchten Eigentümern eine einfache Möglichkeit geben, Hauswert, Wohnungswert oder Grundstückswert online besser einzuordnen.“
ANNA BERGER, M.Sc. Service-Team
Was kostet ein Grundstück in 2572 St. Corona am Schöpfl? Wertfaktoren im Überblick
Der durchschnittliche Grundstückspreis in 2572 St. Corona am Schöpfl liegt bei 112 €/m² bezogen auf die Grundstücksfläche.
In 2572 St. Corona am Schöpfl spielt bei einem Baugrundstück die konkrete Lage in der Ortschaft eine besondere Rolle: Die waldreiche Umgebung, die Erreichbarkeit und der Abstand zu Infrastruktur können die erste Einschätzung beeinflussen. Hinzu kommen Fläche, Widmung, Zuschnitt und Aufschließung als erste Werteinschätzung-relevante Faktoren. Je genauer die Angaben zu diesen Punkten, desto aussagekräftiger fällt der grobe Richtwert des Immobilienrechners aus.
Ein Rechnerwert für ein Baugrundstück in 2572 St. Corona am Schöpfl ersetzt keine Detailbewertung, bietet aber eine gute erste Orientierung. Wer vorab Angaben zu Widmung, Aufschließung und Fläche zusammenstellt, kann das Ergebnis des Immobilienrechners besser einordnen. Die Lage nahe dem Schöpfl und die waldreiche Umgebung sind Lagefaktoren, die bei der Einordnung des Richtwerts mitbedacht werden sollten.
Grundstückspreis in 2572 St. Corona am Schöpfl
2572 St. Corona am Schöpfl liegt bei 112 €/m².
Immobilienrechner für Ihr Grundstück in 2572 St. Corona am Schöpfl
Lage und Ortsdetails zu Ihrem Grundstück in 2572 St. Corona am Schöpfl
Das Wohnumfeld von 2572 St. Corona am Schöpfl ist stark durch die unmittelbare Nähe zum Schöpfl geprägt, dem höchsten Punkt des Wienerwalds. Die Ortschaft liegt innerhalb der Gemeinde Altenmarkt an der Triesting im Bezirk Baden und gehört zu den waldartig geprägten, ruhig gelegenen Lagen im südlichen Niederösterreich. Für ein Baugrundstück in St. Corona am Schöpfl bedeutet diese Lage, dass Naturraum und Wohnqualität eine Rolle spielen – während zentrale Infrastruktur weiter entfernt liegt als in tiefer gelegenen Ortschaften des Bezirks.
Für eine erste Einschätzung des Grundstückswerts in St. Corona am Schöpfl liefert der kostenlose Immobilienrechner von IMMOCHECK24 eine unverbindliche Orientierung. Wichtig für die Eingabe sind Fläche, Widmung, Aufschließungsgrad und Zuschnitt des Grundstücks. Auch die Zufahrtsituation und die konkrete Mikrolage innerhalb der Ortschaft können die grobe Einschätzung beeinflussen. Ein Rechnerwert ersetzt keine Detailbewertung, kann aber dabei helfen, eine erste sachliche Grundlage zu schaffen.
St. Corona am Schöpfl liegt in einer Waldhöhenlage, die im Vergleich zu tiefer gelegenen Ortschaften des Bezirks Baden eine andere Einordnung erfordert. Die Erreichbarkeit über die umliegenden Straßenverbindungen sowie die Entfernung zu Versorgungseinrichtungen in der weiteren Region sollten bei der Einordnung eines Baugrundstücks an diesem Standort mit bedacht werden. Diese Lagefaktoren können – je nach konkreter Situation – die Vergleichbarkeit mit ähnlichen Grundstücken beeinflussen.
Für eine erste Einordnung eines Baugrundstücks in 2572 St. Corona am Schöpfl helfen vor allem konkrete Angaben: Fläche, Widmung, Aufschließung und Zufahrt. Wer diese Faktoren vor der Eingabe in den Rechner überprüft und zusammenstellt, kann den berechneten Richtwert besser in Relation zu den tatsächlichen Objektmerkmalen setzen. Das ermöglicht eine sachliche Einordnung und hilft dabei, nächste Schritte ohne Zeitdruck zu planen.
Historie und Entwicklung von 2572 St. Corona am Schöpfl
St. Corona am Schöpfl ist eine Ortschaft mit dörflichem Charakter im Gemeindegebiet von Altenmarkt an der Triesting, im Bezirk Baden in Niederösterreich. Die Bebauung zeigt sich in einer aufgelockerten Anordnung im bewaldeten Hügelland des südlichen Wienerwalds; weiträumige Waldfächen prägen das Erscheinungsbild der unmittelbaren Umgebung. Der Ortsname nimmt Bezug auf den Schöpfl, den höchsten Punkt des Wienerwalds, der sich in unmittelbarer Nachbarschaft befindet und dem Ort eine enge räumliche Beziehung zu diesem bekannten Naturraum gibt. Die Siedlungsstruktur ist deutlich ländlich geprägt.
Der Schöpfl liegt im südlichen Wienerwald und zählt mit einer Höhe von knapp unter neunhundert Metern zu den höchsten Erhebungen in diesem Teil Niederösterreichs. Die Umgebung von St. Corona am Schöpfl ist von ausgedehnten Waldgebieten geprägt, die diesem Teil des Bezirks Baden eine naturräumliche Eigenständigkeit verleihen. Administrativ ist die Ortschaft der Gemeinde Altenmarkt an der Triesting zugeordnet, die ihrerseits dem Bezirk Baden in Niederösterreich angehört. Die waldreiche Höhenlage bringt eine andere Einordnung mit sich als die tiefer gelegenen Gemeindeteile entlang des Triestingtals.
Die Gemeinde Altenmarkt an der Triesting umfasst mehrere Ortschaften mit unterschiedlichem Charakter – vom Talboden der Triesting bis zu den bewaldeten Höhenlagen des angrenzenden Wienerwalds. St. Corona am Schöpfl liegt dabei im oberen Bereich dieser Höhenstaffelung, was den Ort von tiefer gelegenen Siedlungskernen der Gemeinde klar unterscheidet. Geografisch bildet die Ortschaft einen Teil der Übergangszone zwischen dem Wienerwald-Bergland und dem südlichen niederösterreichischen Vorland. Die räumliche Nähe zum Schöpfl und die umgebende Waldlandschaft geben dem Ort einen naturräumlichen Rahmen, der ihn von anderen Ortschaften im Bezirk Baden in seiner Lagecharakteristik unterscheidet.
LUKAS BAUMANN, Service Team
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Wenn Sie eine professionelle Einschätzung zu Ihrem Grundstückswert wünschen, können wir auf Wunsch den Kontakt zu einem passenden Immobilienmakler aus Ihrer Umgebung in 2572 St. Corona am Schöpfl herstellen. Für Sie kostenlos, unverbindlich und ausschließlich mit Ihrer ausdrücklichen Zustimmung. IMMOCHECK24 selbst bietet keine persönliche Immobilienberatung, keine Maklerleistung und kein Gutachten an. Wir unterstützen bei Fragen zur Nutzung des Online-Rechners, zur Datenbasis und zum Immobilienbericht.
