Was ist Ihr Haus in 3506 Hollenburg wert? Hauswert berechnen.
Wenn Sie wissen möchten, was Ihr Haus in 3506 Hollenburg aktuell wert ist, oder einen Verkauf in Erwägung ziehen, hilft Ihnen unser Immobilienrechner bei einer ersten 100% kostenlosen und unverbindlichen Preiseinschätzung. Als regionale Orientierung liegt der durchschnittliche Hauspreis bei 3.285 €/m² bezogen auf die Wohnfläche. Die Berechnung nutzt österreichische Immobiliendaten, den Standort, den Bezirk Krems an der Donau Stadt und wichtige Objektmerkmale, damit Sie den Immobilienwert initial besser einordnen können.
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“Wir möchten Eigentümern eine einfache Möglichkeit geben, Hauswert, Wohnungswert oder Grundstückswert online besser einzuordnen.“
ANNA BERGER, M.Sc. Service-Team
Was kostet ein Haus in 3506 Hollenburg? Wertfaktoren im Überblick
Der durchschnittliche Hauspreis in 3506 Hollenburg liegt bei 3.285 €/m² bezogen auf die Wohnfläche.
Bei einem Haus in 3506 Hollenburg sind neben Wohnfläche, Grundstück und Baujahr vor allem die Donaulage und der historische Ortscharakter relevante Merkmale für eine erste Werteinschätzung. Garten, Zustand und Energiestandard des Gebäudes ergänzen das Bild. Die Lage an der Donau, westlich von Krems an der Donau, ist ein lokaler Faktor, der bei der Vergleichbarkeit mit anderen Objekten im Bezirk mitbedacht werden sollte.
Hollenburg an der Donau hat mit seiner Schlosslage und Donannähe besondere Ortsmerkmale, die bei einer ersten Einschätzung mitbedacht werden sollten. Der IMMOCHECK24-Rechner liefert einen groben Richtwert ohne Gutachten und ohne Verpflichtung. Unterlagen vorab prüfen und den baulichen Zustand des Hauses einschätzen hilft, die nächsten Schritte gezielt anzugehen.
Hauspreis in 3506 Hollenburg
3506 Hollenburg liegt bei 3.285 €/m².
Immobilienrechner für Ihr Haus in 3506 Hollenburg
Lage und Ortsdetails zu Ihrem Haus in 3506 Hollenburg
Hollenburg ist eine Ortschaft im Stadtgebiet von Krems an der Donau und liegt im PLZ-Bereich 3506 an der Donau, westlich des Stadtzentrums. Der Ort ist vor allem durch das Schloss Hollenburg bekannt, das die Landschaft und den Ortscharakter prägt. Wer den Hauswert in 3506 Hollenburg berechnen möchte, sollte die besondere Lage direkt an der Donau sowie den historischen Ortscharakter berücksichtigen. Diese Merkmale unterscheiden Hollenburg von anderen Lagen im Stadtgebiet von Krems.
Die Anbindung von Hollenburg an das Stadtzentrum von Krems an der Donau erfolgt über Straßenverbindungen entlang der Donau. Schulen, Einkauf und Bahnhof sind über das Stadtgebiet von Krems erreichbar. Häuser in Hollenburg sind häufig durch ihren ländlichen Charakter und die Donaulage geprägt. Bei einer ersten Einschätzung des Immobilienwerts spielen neben Wohnfläche und Grundstück auch Baujahr, Zustand, Garten und Energiestandard eine Rolle.
Der IMMOCHECK24-Rechner liefert für Häuser in 3506 Hollenburg einen groben Richtwert auf Basis regionaler Bezirksdaten. Dieser Wert ist eine erste Orientierung und kein Gutachten. Eigentümer, die Unterlagen vorab sichten und den Zustand ihres Hauses – insbesondere ältere Bausubstanz – realistisch einschätzen, sind für nächste Schritte gut vorbereitet.
Historie und Entwicklung von 3506 Hollenburg
Hollenburg ist eine Ortschaft und Katastralgemeinde der Stadt Krems an der Donau in Niederösterreich. Der Ort liegt westlich des Kremser Stadtzentrums, direkt am linken Donauufer, in einem Bereich, der durch das Donautal und die umgebenden Weinberge geprägt ist. Hollenburg ist administrativ der Statutarstadt Krems an der Donau zugeordnet.
Prägendes Bauwerk in Hollenburg ist das Schloss Hollenburg, das auf einer Hängelage über dem Donauufer liegt und die Ortschaft visuell dominiert. Das Schloss hat eine längere Geschichte und zählt zu den markanten Baudenkmalen im Stadtgebiet von Krems. Die Ortschaft selbst ist kleinflächig und weist neben dem Schlossareal eine kleinteilige Siedlungsstruktur auf.
Der Naturraum um Hollenburg ist durch die Donau, die Donauauen und die Weinberglagen der angrenzenden Hänge geprägt. Der Ort liegt in einem Abschnitt des Donautals, der durch enge Talpforten und markante Felsformationen gekennzeichnet ist – ein Bereich, der zum UNESCO-Welterbe Wachau gehört bzw. an dieses angrenzt.
Heute ist Hollenburg ein ruhiger Ortsteil der Stadt Krems an der Donau mit Donaulage und Schlosscharakter. Die Zugehörigkeit zur Stadtgemeinde Krems verbindet Hollenburg mit der städtischen Infrastruktur, während der Ort selbst seinen ländlich-historischen Charakter bewahrt hat.
LUKAS BAUMANN, Service Team
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Wenn Sie eine professionelle Einschätzung zu Ihrem Hauswert wünschen, können wir auf Wunsch den Kontakt zu einem passenden Immobilienmakler aus Ihrer Umgebung in 3506 Hollenburg herstellen. Für Sie kostenlos, unverbindlich und ausschließlich mit Ihrer ausdrücklichen Zustimmung. IMMOCHECK24 selbst bietet keine persönliche Immobilienberatung, keine Maklerleistung und kein Gutachten an. Wir unterstützen bei Fragen zur Nutzung des Online-Rechners, zur Datenbasis und zum Immobilienbericht.
